商品房上周成交120套 环比下降53.85%

据房天下数据监控 统计，上周（1.18-1.24）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交120套（其中住宅成交90套），环比下降53.85%；成交面积总计14173.99平方米，环比下降61.06%；成交金额总计12279.04万元，环比下降65.03%；成交均价为8663.08元/平米，环比下降10.18%。上周袍江新区成交40套，成交面积为4065.74平方米，成交均价为7034.64元/平方米，成为上周区域成交。

1月15日浙江省制定去库存计划，力争实现全年商品房销售面积不低于4500万平方米，新建商品房消化周期控制在18个月以内，商品住宅消化周期控制在12个月以内。此后，浙江画出“路线图”、亮出“组合拳”：抓好商品房销售、力推棚改货币化安置、用足用好住房公积金、加强土地供应管控、深化房地产市场分析研判和推进房地产企业跨界发展、兼并重组。

而在绍兴方面，很多政策都已经开始执行落实，公转商贴息贷款实施半个月，各地审批量稳步提升；2016年全市计划改造包括旧住宅区、城市危房和城中村在内的城镇棚户区住房1.69万套；三区融合加快，这同样有利于商品房库存的消化。

1.18-1.24每日成交走势

虽然去库存逐渐步入正轨，但上周绍兴楼市成交量面临重挫，市场各项指标全线下跌，大跌幅甚至超过了60%，房价更是出现连续多周下跌。那么，面对不温不火的楼市成交， 、开发商又将如何接招呢？

绍兴近5周楼市成交

据房天下数据监控 统计，上周（1.18-1.24）绍兴市商品房成交的楼盘中，位于城南的龙马春天成交13套，成交均价为7428.89元/㎡，为上周成交；位于袍江新区的天御湾成交11套，成交均价为6061.66元/㎡，为上周成交亚军；位于城东的望湖名都成交9套，成交均价为9759.22元/㎡，成为上周成交季军。上周龙马春天空降榜首，商业地产连续两周霸占 ，但总体而言商业地产仍未见回暖趋势。

楼盘成交榜

附：绍兴二手房成交前十（1.18-1.24）

》》》》》》延伸阅读

1.11-1.17新房成交260套 市场成交量企稳

1.4-1.10新房成交171套 成交量下跌超六成

12.28-1.3新房成交543套 楼市年底成交量

12.21-12.27新房成交379套 年底翘尾效应显现