随着楼市由增量市场向存量转移，中国房地产市场正在经历筑底过程，“去库存、稳 ”仍将是大部分库存高企的地方 的楼市关键词。除了限价、限购之外， 介入地产的另一只 之手——住房供应套型硬性指标也在逐渐退出。

楼市调控再次开始去 化，超过10个省市已经明确取消“9070政策”。所谓“9070政策”，源于2006年5月，住建部等9部委出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，要求新建住宅项目，套型建筑面积90平方米以下的户型必须占整个项目的70%以上。

“9070”政策出台时，刚需房的需求者在总购房者中占比较大，国家强制性地要求建90平方米以下的房子是符合当时现实需求的，一定程度上避免了开发商过度开发别墅、大户型等，造成楼市户型结构畸形。市场已经显现对不同套型面积的商品房选择，“3.30”新政出台后，对于改善型购房者而言，置房换房的成本将大大降低，不少原先刚需客户逐渐有改善置业的欲望。同时，近日房地产税法列入立法规划， 建议 面积设定为人均60平方米比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民 套住房不用交税，这也给购房者选择大户型带来信心。

相对于小户型只能作为过渡性住房而言，大户型可以实现“一步到位”，省却换房的诸多烦扰。大户型的空间宽裕，功能空间齐全且相对独立，户型空间满足家庭发展需要，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

那么，绍兴有哪些 的大户型楼盘值得关注呢？跟着小编一起来看一看吧。

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御香园400-890-0000 转 665330

【楼盘动态】御香园191-271㎡女王的别墅开盘在售，总价248万起。央景楼王15#楼已推，105-165㎡稀缺电梯洋房，均价约11000元/㎡。4#、7#、13#、14#楼面积120-165㎡，价格7980元/㎡起，一次性付款98折，按揭99折。另一期1#、2#、5#、6#、11#、12#楼电梯花园洋房在售，户型面积105-165㎡不等，均价9999元/㎡。190-270㎡排屋总价280-600万不等，具体一房一价。

 御香园位于4A级景区会稽山度假区核心，依山傍水，风景灵秀，同时兼得城市精华配套。项目规划有电梯多层、排屋、双拼别墅、类独栋别墅等产品，以新古典、法式风格组合成高贵典雅的社区品位，是绍兴难得的主城低密度亲地住区。

无论是“太太的洋房”还是“女王的别墅”，御香园项目每一处建筑细节都堪称精雕细琢，不大于0.9的纯低密度规划，仅有多层、排屋别墅产品，加上近千米沿河景观带，用近一半土地造景，营造舒适居住体验和亲地生活。

 交通出行图

公交：2路、10路、136路到大禹陵景区下车，向南即可看到售楼处

 御香园多层主力户型面积120-140㎡及少量160㎡平层大宅，排屋主力面积为188-230㎡；超大面宽双拼别墅绍兴首创(主力户型270㎡），300-350㎡类独栋别墅座拥 资源惊艳全城。

户型拥有人性化的设计，空间利用合理。全明户型，南北通透，客厅餐厅大气体面。卧室宽阔舒适，大面积阳台飘窗设计，多赠送空间，收获明媚阳光和自然空气，将大自然引入生活空间，尽赏迤逦景色。

户型图

御香园周边区域分布有大禹陵、香炉峰、宛委山、若耶溪等风景名胜，风景秀丽，自然环境极佳。同时周边充足的城市资源配套，如越秀外国语学院、绍兴曲艺 、中兴农贸市场、天宇大酒店、古越禹风大酒楼、大禹开元度假村、丁香花园酒店，让项目有了越来越多的深居价值和隐居资本。

周边配套图