柯桥城区R-26地块

8月6日上午9时30分公开出让

最终

经过127轮激烈竞争

徐冬泉、徐海青、李尚、林建军、吕卫兵

以23320万元竞得柯桥城区R-26地块！

楼面价5764元/㎡！

溢价率63.4%！

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心于2020年8月6日上午9时30分，以网上拍卖方式公开出让柯桥城区R-26地块国有建设用地使用权。

柯桥城区R-26地块位于华舍街道华墟居，东至华墟直江，南至鉴湖路，西至千梭路，北至规划区间路。出让面积21293.3m²，容积率1.7-1.9，建筑面积36198.61 m²-40457.27 m²，起始价14270万元，起始楼面价3527元/m²。

柯桥城区R-26地块为纯商业用地，未来将规划约7万方大型社区商业中心（地上面积40457方+地下面积不超过30000方）。

该项目需按小区配套商业进行规划设计，集中式布局，商铺出入口不得接入城市道路。该项目地面首层需布置建筑面积不少于3000平方米的大空间布局形式的室内农贸市场，其产权须整体持有，不得分割。

该项目地上需配建2000平方米-3000平方米的超市，其产权须整体持有，不得分割。该项目不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，地上二层及二层以上商业用房产权分割单元不小于200平方米。

项目位于坂湖公园南侧，位置极佳，周边有金昌香湖印月、万科芳塔纳丽、恒宇锦园、宝业大坂绿园和金昌R-40项目等。