柯桥钱清2020-01地块

3月31日上午9时30分公开出让

最终

杭州聚嵘企业管理有限公司

经过4轮竞争

以15.06亿元竞得柯桥钱清2020-01地块！

楼面价4194元/㎡！溢价率0.4%！

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心于2020年3月31日上午9时30分，以网上拍卖方式公开出让柯桥钱清2020-01地块国有建设用地使用权。

柯桥钱清2020-01地块位于柯桥区钱清街道梅东村，东至康乐路，南至钱门大道，西至钱杨大道，北至梅东村委。该地块出让面积131057.6㎡（其中A地块78348.8㎡，B地块52708.8㎡），建筑面积332886.304㎡-359097.824㎡，容积率2.54—2.74，起始价150000万元，起始楼面价4177㎡。

据悉，柯桥钱清2020-01地块，即是未来的万达广场！

根据规划建设信息，柯桥钱清2020-01地块为商业用地B1、二类居住用地R2、城市道路用地S1。

其中A地块建筑面积227211.52㎡-242881.28㎡。为二类居住用地R2可兼容商业用地B1，兼容建筑面积9000㎡-15000㎡；B地块建筑面积105417.6㎡-115959.36㎡，为商业用地B1。

根据公告，该地块分为A、B两块。其中A地块规划用途为二类居住用地R2可兼容商业用地B1，兼容建筑面积9000㎡-15000㎡，地块内沿规划东坂路、康乐路允许集中布置商业建筑，层次不超过2层，面积控制在9000㎡-15000㎡，须设置回迁商铺，回迁商铺以住宅底商形式供当地政府或相关平台回购，回迁商铺建筑面积为9000—9200㎡（其中一楼面积不少于4500㎡，沿康乐路以西，由北向南整体布局），回购价格为5000元/㎡，超过部分建筑面积按现时评估价结算。

B地块规划用途为商业用地，须开发建设建筑面积不少于86000平方米的集中式商业购物中心（其中地上商业面积不少于80000平方米，地下商业面积不少于6000平方米），该购物中心须整体经营，不得分割销售，不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等功能用房及专业家具建材市场、纺织品（原料）市场、批发市场、会展演艺游乐场等。