总价26.16亿元

近22万方低密住宅

配建18班幼儿园

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2019年11月21日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让官渡3号地块国有建设用地使用权。

官渡3号地块，东至规划道路，南至规划梅山路，西至官渡路，北至规划道路，用地性质为居住用地兼容商业。地块出让面积181566㎡，容积率1.2，建筑面积217879㎡（1000㎡≤商业建筑面积≤3000㎡），起拍总价26.16亿元，起始楼面价12007元/㎡，无底价。

根据规划建设信息，官渡3号地块沿河规划道路东侧道路边线以西100米内建筑高度不超过12米，其他建筑高度不超过18米，且住宅建筑高度不小于12米。该地块装配式钢结构住宅累计面积不少于25000㎡。

另外，该地块东北角需配建18班幼儿园一所，面积不少于9020㎡。地块所带商业需沿官渡路与规划梅山路交叉口集中布置，并对外开放，建筑面积约1000-3000㎡。

官渡3号地块紧邻官渡路，可直接连通凤林西路和二环北路等城市主干道，同时地块周边1公里范围内分别布置地铁1号线和3号线两条城市轨道交通，并设置3个地铁站点，出行便利。

地块周边配套丰富，临近颐高广场、苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）等商业综合体；教育方面绍兴初级中学、北海小学等一大批优质教育资源已投入使用，此外官渡区块内还将规划建设2.5万方奢华酒店和11万方滨河城市公园，将是未来休闲娱乐的好去处。

据悉，官渡2号地块（龙湖金茂逸墅）成交价为12131元/㎡，官渡1号地块（宝能凤林府）成交价为10820元/㎡。此次即将出让的官渡3号地块，起拍价为12007元/㎡，那么最后的成交价会是如何呢？让我们拭目以待！