凤林西路以南1号地块

10月30日上午9时00分公开出让

最终

保亿亿盛（杭州）建设开发有限公司

经过57轮激烈竞争

以8.4亿元竞得凤林西路以南1号地块 ！

楼面价10133元/㎡！溢价率15.7%！

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2019年10月30日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让凤林西路以南1号地块国有建设用地使用权。

凤林西路以南1号地块，东至学前路，南至地限线，西至地限线，北至地限线，占地31883㎡，建筑面积76519-82896㎡，容积率2.4-2.6，起拍价8758元/㎡，起拍总价7.26亿。为商住用地，无底价。

值得关注的是，这是近日镜湖板块连续拍卖的第三块住宅用地，东侧的凤林西路以南2号和3号地块，在上周已成功拍卖。

10月22日，经过90轮激烈竞争，苏州辉耀房地产开发有限公司以11.24亿元竞得凤林西路以南3号地块 ！楼面价10452元/㎡！溢价率 20.9%

10月25日，经过13轮竞争，保亿悦城（杭州）建设开发有限公司以7.52亿元竞得凤林西路以南2号地块 ！楼面价8563元/㎡！溢价率3.3%！

根据要求，凤林西路以南1号地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元／平方米，安置房回购价为16000元／平方米、汽车停车位回购价为15万元／只。

回购安置房建设位置为地块东南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米一种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，共计208套，层数为26层，为1单元4户，层高为3米，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。该地块回购安置房建设要求、规划经济技术指标等详见地块规划条件书和安置房回购协议。

另外，凤林西路以南1号地块内需配建一处建筑面积不少于200平米的社区卫生服务站，建成后无偿移交项目所在的政府指定部门。