凤林西路以南2号地块

10月25日上午9时00分公开出让

最终

保亿悦城（杭州）建设开发有限公司

经过13轮激烈竞争

 以7.52亿元竞得凤林西路以南2号地块 ！

楼面价8563元/㎡！溢价率3.3%！

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2019年10月25日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让凤林西路以南2号地块国有建设用地使用权。

凤林西路以南2号地块，东至大善路，南至灵芝路，西至学前路、地限线，北至地限线。规划居住用地，出让面积43909.0m²，容积率1.8-2.0，建筑面积87818㎡，起拍价7.28亿元，起拍楼面价8290元/㎡。为住宅用地，无底价。

该地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元／平方米，安置房回购价为16000元／平方米，汽车停车位回购价为15万元／只。

该地块回购安置房建设位置为地块西南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积120平方米和140平方米两种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，层高为3米，120平方米套型层数为17层，为1单元2户，共计102套；140平方米套型层数为16层，为1单元2户，共计96套，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。

地块东南侧需配置21班幼儿园一处，用地面积不少于10500平方米，建筑面积不少于7100平方米，需设置独立出入口，建成后无偿移交相关主管部门。

凤林西路以南2号地块，旁边即是凤林西路以南3号地块，10月22日，经过90轮激烈竞争，苏州辉耀房地产开发有限公司以11.24亿元竞得凤林西路以南3号地块 ！楼面价10452元/㎡！溢价率 20.9%！