2018年10月6日，倍受绍兴热爱的城市果岭院墅——御馨府国庆黄金周迎来首次开盘，40余套房源，现场逾百组客户争相抢购。

究其热销本质，离不开绝佳的生态环境，时下热捧的新中式院墅产品，以及新大陆集团多年深耕绍兴之后的又一口碑之作。

有道是“绿水青山就是金山银山”，距绍兴城区仅12公里的平水境内，有300座水库，森林覆盖率达78%，每立方米PM2.5微克，素有“绍兴市区后花园”之美誉。

平水自古便是千年古镇，曾是越国的始祖地、发祥地，也是浙东“唐诗之路”的起点，项目所在的小家山就曾发现春秋战国至明清时期的遗址，所谓一方水土养一方人，此地是当之无愧的人文。

绝佳的人文生态环境，更重要的是离尘不离城的区位，距上海、宁波、杭州都在1-2的车行范围。另外，总投资119亿元的越东路高架及隧道项目开工，将串联老城区、袍江新区、滨海新城三大重要的城市组团，也将连接杭甬、绍诸高速。居住于此，后花园的地位将愈发明显。

御馨府项目是绍兴新大陆集团继国茂大厦、富绅大厦、沁芳名苑等品质楼盘之后开发的又一个高端项目。

项目结合周边会稽山景区、宝业高尔夫球场、若耶溪水系等高端生态配套，按照“与城市相依，与自然为伍”的生态宜居理念，邀国内享有盛名的中和设计院进行规划，整个别墅区结合会稽山脉的坡地特点，如在果岭之上排列别墅区，产品兼有了“缓坡果岭造墅、7.3米超宽开间、气派客厅挑高、阳光地下室、附赠阔绰庭院”等五大空间亮点。

建筑风格上，按照新中式院墅进行设计，景观也参照苏州园林规划，非常适合喜爱山地别墅的高端客群。同时，社区的物业管理上，引进现代城市社区管理理念，礼聘自持的众和物业进行管理，为业主提供24一站式服务。

项目总用地面积36134㎡，1.05超低容积率，由119席果岭院墅组成的纯低密墅区，54亩的坡地上种下119席院墅，恰好是半亩一席。

自“限墅令”后，绍兴城市土地愈发稀贵，这样的纯墅区，是对绍兴层峰阶层的的绝佳犒赏。中式院墅面积在200-300方，功能上做到了四室二厅三卫一书房的舒适尺度规划。

以一套225方的空间来看，宽敞的地下室，健身、影音、储藏、洗衣房一应俱全，同时，下沉式庭院，让底下空间阳光充足；一层南北双入户格局，餐、客厅7.3m面宽，与室外庭院景观融为一体；二层，南北三套房规划，阔绰大方；三层更是总统式套间设计，独立书房、步入式衣帽间、干湿分离卫浴等，尊贵享受无与伦比。

项目首批房源已于2018年10月6日盛大首开，二期即将应市加推，城市会客厅位于迪荡湖畔的国茂大厦一楼底商，敬请喜爱新中式院墅的朋友关注。

城市会客厅地址：

绍兴市迪荡国茂大厦一楼（胜利东路407号）

会客专线：400-890-0000转843234

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