2018年赛程过半，纵观布局杭州湾的房企，半年报相继出炉。有因优势放大持续领跑的房企，也有因调整战略翻盘成功的房企，更有因市场挤压淡出楼市的房企。在克*瑞地产研究6月30日发布的《2018上半年中国房地产企业销售200排行榜》中，世茂房地产凭借上半年的销售业绩权益金额排名第12位。

 作为世茂重点布局的浙江地区公司，也同样交出了漂亮的成绩单。截至2018年六月底，浙江世茂完成签约额超百亿，同比去年增长约149%；完成回款额超百亿，同比去年增长约197%。凭借此傲人业绩，浙江世茂成功跻身浙江百亿房企梯队。 

格局：抢占杭州湾先机

2006年, 世茂以绍兴为首战场开启浙江征程，开建融居住、商业、商务于一体的水上新城——迪荡新城。现在迪荡新城是绍兴的会客厅，绍兴国家高新区中心。2007年，世茂首入杭州，拿下下沙沿江超大体量地块，也就是如今的世茂江滨花园，开启下沙居住新版图。2008年后接连进驻嘉兴宁波，截至2018年6月，世茂在浙江共开发超40个楼盘，在售楼盘12个，待售楼盘12个，完成交付面积约500万方。

早在2016年，浙江世茂便提出“杭州湾城市群共生长”的发展战略，先人一步，抓住了杭州湾城市群的发展契机。2018年是浙江世茂12年来拓展新城市速度快的一年，仅仅上半年就斩获6宗土地，首进温州、台州、丽水3城，截至6月30日，浙江世茂土地储备同比去年增长约59%。   近期，浙江世茂与丽水政府签订战略合作，依托丽水全域旅游、全域国家公园建设，充分整合养生养老、休闲娱乐、生态观光、康体健身、精细农业等系列旅游产品，打造极具生态自然风貌、南明人文风情、国际休闲体验的世界知名旅游风情小镇。建成后，将不仅提升丽水的人居价值，更将提升丽水整个城市形象。     深耕杭州湾之路，浙江世茂一直有条不紊地坚持努力着。  

炼心：匠造卓越品质

在浙江十二年间，世茂除了精准的杭州湾城市群战略布局外，不断精研产品，融合当地城市的文脉和居住需求，打造创新人居产品。   2017年璀璨系产品在浙江完美落地。璀璨系通过深入挖掘当地人居需求，精研人居之本，打造符合当地文化特色的人文社区。作为璀璨系2.0代表作的世茂璀璨时代，在设计初，耗时两个多月做了上万份问卷调查，深入研究当地的居住产品。根据当地人居住的习惯，设计了全龄活动场地、环形跑道、萌宠乐园等“情境功能区”，让不同年龄段的业主在社区里都能得到交互体验。

2018年上半年“璀璨系”在浙江成果已现，嘉兴世茂璀璨时代、绍兴世茂璀璨明樾、宁波姚江湾天源等项目相继开盘，共计贡献业绩超四十亿。

在630这个圆满的日子，世茂在杭州迎来世茂之西湖茂御居、茂御plus交付。茂御plus，约3.9米层高，通过浙江世茂创新打造，做成“三连跃”的酒店式公寓，在4楼配置了一个时尚的社交场所，满足年轻人的社交、娱乐需求，成功激活近2万方商业。

至此，世茂之西湖项目历经5年打造，1800多天的匠心坚守，完成了之江度假村旧址的完美蜕变。

今年，世茂在浙江还将首次推出高端住宅“天誉系”产品。世茂·钱塘天誉，择址杭州城东新城核心区，以超前的理念和充满想像力的洞见，紧扣中国美学宋文化之精髓，打造融合当代审美和奢隐气质的趋势性高端住宅。匠心的品质让世茂钱塘天誉售楼处荣获2017-2018第四届地产设计大奖·中国奖。这不仅仅只是一个建筑，更是一座城市的仰望与赞誉。

多元：铸就城市航母 

以“缔造生活品位、成就城市梦想”为宗旨的世茂，业态布局从来不是简单的住宅，而是站在城市更新迭代的高度，开拓商业、酒店、写字楼等多元业态。 

国际品牌酒店 提升区域品质   

在浙江杭州、绍兴、宁波三城，世茂共开发高端酒店5家，分别与万豪、洲际、希尔顿三大国际知名酒店品牌合作，共开业1336间客房，每年接待客户约107万人次。今年下半年浙江艾美酒店即将开业，计划开业201间品质客房，计划配套恒温泳池、高级宴会厅及行政酒廊。

纯熟商业运营 促进经济发展  

世茂在浙江共开发商业中心5个，合作商家约2000家，辐射人群约100万人。其中绍兴世茂广场，成功引进了约400家知名品牌，成为绍兴时下知名的城市风尚坐标之一。另外，目前已成功完成品牌招商的世茂“缤谷无界”商业街区，位于杭州滨江核心区域，走的是时下流行的“小而美”路线，打造集特色餐饮、品质生活配套、休闲体验于一体的邻里生活中心，这也是杭州轻奢主题邻里生活中心。

高端写字楼  打造城市地标

世茂天际中心——约288米，位于迪荡新城核心，是绍兴的城市地标。项目占地面积约20000㎡，总建筑面积约142000㎡，由60层塔楼和4层裙房组成，拥有酒店、商业、办公和娱乐四大功能区。

未来，世茂智慧之门——约280m智慧地标将领航杭州物联网小镇，作为滨江区政府重点支持项目，将联合物联产业巨头，共建未来杭州物联网门户建筑。    世茂智慧之门AB塔将以高端写字楼为主，集办公、娱乐、休闲、休憩、商业五大产业配套于一体，规划有国际会议中心、国际商业街区、主题共享空间等多重业态，力图塑造无界化、多元化的办公生活方式。今年5月世茂智慧之门还斩获了超高层建筑类Commercial High-rise Development,China大奖。

跨界：引领城市生活 

作为“城市运营服务商”的世茂，在建筑、商业领域之外，更在体育、公益、教育等多个领域，尝试了跨界发展。

去年4月世茂和巴塞罗那俱乐部达成“卓越体育战略”合作，这项跨界合作斩获“2017中国创新营销峰会金奖”，世茂是迄今为止个获得此广告界荣誉的地产类企业。今年世茂巴萨足球训练营2.0开营在即，浙江有15名足球小选手将出发西班牙和成都进行专业足球训练。另外值得一提的是，浙江世茂与浙江大学、青少年基金协会也进行了深度战略合作，打造了浙大“足球小子”旋风训练营，今年有50名小朋友将奔赴浙大感受殿堂级名校，接受专业训练。

（浙江世茂“旋风少年”宁波选拔赛照片）

世茂创新教育业务——360光合教育2016年落地杭州，以社区为平台形成线上线下学习闭环，为城市优质教育发展注入新活力。迄今为止，光合教育遍布浙江4城9盘，近5000名学生参与其中。今年下半年宁波世茂天慧光合教育学校即将开课，为小业主们提供优质的课程教育。

历年来注重文化传承的浙江世茂，联合浙江文化IP——西泠印社，首创西泠·世茂国学馆。将世茂社区打造成为国学文化新社区，将推行四大项目：国学公益大讲堂、天赋少年培养计划、国学俱乐部、国学进万家（国学儿童欢乐诵），计划每年服务覆盖10万人次以上。

从绍兴起步，到大杭州湾区布局，再到引领城市生活方式，浙江世茂始终秉着“与城市共生长”的理念，全方位彰显其城市运营服务商的定位，参与、助力着杭州湾城市群的成长。