- 2月绍兴土地市场成交14宗 成交量大幅下跌
[编者按]2月份由于受到春节假期和330楼市新政等的影响,土地市场成交惨淡。无论是成交量还是出让量基本都创了历年的新低。进入2016年, 着力去库存, 是绍兴作为一个三、四线城市,这势必会影响土地供应侧改革。【详情】
[编者按]2月份由于受到春节假期和330楼市新政等的影响,土地市场成交惨淡。无论是成交量还是出让量基本都创了历年的新低。进入2016年, 着力去库存, 是绍兴作为一个三、四线城市,这势必会影响土地供应侧改革。【详情】
据房天下数据监控 统计,2016年2月绍兴(包括主城区、柯桥、上虞、诸暨、新昌和嵊州)住宅、工业、商服等各类型用地,总计成交14宗,与上月成交的61宗相比,环比下降77.05%。与1月相比,土地成交量下降幅度巨大,住宅类地块的成交市场也持续走冷。土地总成交面积8.95平方米,环比下降89.94%,成交总金额2.8亿元,环比下降82.51%,2月绍兴土地市场受春节假期等因素的影响,各项指标下滑明显,成交金额下跌幅度更接近九成。
从2月的土地成交数据来看,工业用地在成交宗数上远超越普通商品住房用地和商服用地。其中,工业用地成交9宗,占成交总土地数的64.29%;商服用地成交3宗,占比21.43%;住宅用地成交2宗,占比14.28%。但工业用地在成交面积和金额上不及普通商品住房用地和商业用地。成交区域:2月绍兴土地成交集中在绍兴市区(包括主城区及柯桥)和诸暨,且成交土地的性质上集中在工业用地。主城区及柯桥在成交面积和金额上占据较大 ,这主要归功于土地的高价成交。另外,上虞区、嵊州市及新昌县2月均无成交。
2月主城区及柯桥成交土地3宗,成交面积7.02万平方米,占总成交面积的78.44%;诸暨地区成交11宗,但均为小面积的工业用地,总成交面积1.93万平方米,占总成交面积的21.56%。而上虞区、嵊州市和新昌县均无成交
据房天下数据监控 统计,绍兴(包括主城区、柯桥、上虞、诸暨、新昌和嵊州)3月共推出住宅、工业、商务金融等各类型用地共计10宗,总面积为37.81万平方米,推地量大幅下降。其中工业用地5宗,占比50%;普通商品住房用地2宗,占比20%;商服用地3宗,占比30%。
地块位置 | 宗地名称 | 出让面积(M2) | 出让方式 | 土地用途 | 总成交价(万元) | 竞得人 |
东至金柯桥大道,南至绸缎路,西至规划道路,北至兴华路 | 柯桥城区CBD-12地块 | 48521 | 挂牌 | 居住用地可兼容性质商业设施用地商务设施用地 | 13742 | 绍兴县元垄房地产开发有限公司 |
东至潘家溇直江,南至绸缎路,西至金柯桥大道,北至广场用地 | 柯桥城区CBD-10地块 | 13359 | 挂牌 | 商业设施用地商务设施用地 | 6006 | 浙江元垄控股集团有限公司 |
东至规划道路,南至华舍路,西至笛扬路,北至杭甬客专安置小区 | 柯桥城区G-21b地块 | 8288 | 挂牌 | 居住用地可兼容性质商业设施用地商务设施用地 | 2436 | 绍兴县元垄房地产开发有限公司 |
廿里牌村 | 浣东街道15-163号用地 | 6323.6 | 挂牌 | 工业用地 | 284.562 | 浙江海普管业有限公司 |
03省道东复线以东,建业路以北 | 03省道东复线以东,建业路以北 | 3333.8 | 拍卖 | 其他商服用地 | 5100 | 诸暨市大众加油站有限公司 |
双桥村 | 浣东街道15-220号用地 | 2784.7 | 挂牌 | 工业用地 | 125.3115 | 诸暨市丰腾机械有限公司 |
双桥村 | 浣东街道15-211号用地 | 2724.3 | 挂牌 | 工业用地 | 122.5935 | 诸暨市吴越环保设备有限公司 |
太和村 | 浣东街道15-225号用地 | 956.7 | 挂牌 | 工业用地 | 43.0515 | 诸暨市越成石材有限公司 |
城东村 | 浣东街道15-106号用地 | 839 | 挂牌 | 工业用地 | 37.755 | 诸暨市中方金属钣焊厂 |
廿里牌村 | 浣东街道15-161号用地 | 818.3 | 挂牌 | 工业用地 | 36.8235 | 诸暨岚成管道工程有限公司 |
地块位置 | 地块编号 | 出让面积(㎡) | 地块用途 | 出让年限 | 起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | 出让方式 | 出让时间 |
官河南路以东茶坊桥以南新昌江以西 | 3# | 176372 | 工业用地 | 50 | 6519 | 1956 | 挂牌 | 2016.3.21 |
丰收路以东新四路以南官河南路以西 | 4# | 105511 | 工业用地 | 50 | 3922 | 1177 | 挂牌 | 2016.3.22 |
官河南路以西新七路以北墩头村以东 | 2# | 41837 | 普通商品住房用地 | 70 | 6580 | 1316 | 挂牌 | 2016.3.21 |
越城区北海街道 | 迎恩门风情水街4号地块 | 20066 | 商业用地 | 40年 | 9997 | 2999 | 拍卖不足三成挂牌 | 2016.3.15 |
官河南路以西南二路以南四海 心东 | 1# | 14303 | 普通商品住房用地 | 70 | 4600 | 3680 | 挂牌 | 2016.03.21 |
枫桥镇栎桥村 | 枫桥镇栎桥村地块 | 10788.3 | 其他商服用地 | 40 | 668 | 134 | 挂牌 | 2016.03.18 |
越城区北海街道 | 迎恩门风情水街6号地块 | 4302 | 商业用地 | 40年 | 1686 | 506 | 拍卖不足三成挂牌 | 2016.3.15 |
东至现状道路,南至湖宾酒厂,西至舍子江,北至村庄空地 | 湖塘H-10工业地块 | 2360 | 工业用地 | 50 | 136 | 68 | 挂牌 | 2016.3.14 |
应店街镇幸福村 | 应店街镇15-102号用地 | 2200 | 工业用地 | 50 | 82.5 | 82.5 | 挂牌 | 2016.03.10 |
应店街镇幸福村 | 应店街镇15-101号用地 | 365 | 工业用地 | 50 | 13.69 | 13.69 | 挂牌 | 2016.03.10 |